1982〜1992年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比-2.9%
足柄下郡湯河原町
24.8万円/㎡
前年比+42.0%
エクセレントプラザ湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥四丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩9分
1987年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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5階 / 60.9㎡の場合
相場
1,653万円
27.1万円/㎡
945
1,417
1,889
2,361
AI査定結果
推定相場価格
1,653万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,417万円〜1,889万円
23.3万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
エクセレントプラザ湯河原
1,799万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 60.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 1,799万円 | 29.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 1,899万円 | 31.2万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,990万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/25 | 1,990万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | エクセレントプラザ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅9分 | 1,799万円 | 29.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 1,450万円 | 25.1万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセレントプラザ湯河原参番館 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅24分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.21㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅18分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 1,260万円 | 24.3万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/22 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,970万円 | 35.5万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,650万円 | 26.7万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/19 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%下落、足柄下郡湯河原町では42%上昇しています。